RENTA DE BODEGA EN TERRA PARK SANTA CATARINA

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

  • $62,000 En Renta
  • $62,000 En Renta
  • 910 m² de construcción
  • 1,048 m² de terreno
  • 8 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Bodega industrial
  • ID: EB-LD3604
  • Antigüedad: A estrenar
  • Largo del terreno: 52.92 m
  • Frente del terreno: 20 m
  • Pisos: 1
  • Mantenimiento: 3192
  • Asesor: Lucía Aguirre F

Descripción

Descripción
Bodega Nueva en Venta o Renta dentro de Parque Industrial $11,800,000 EN VENTA $62,000 EN RENTA
Esta bodega está estratégicamente ubicada en uno de los principales parques industriales y en una de las zonas de mayor movilidad del municipio de Santa Catarina, Nuevo León, contiguo a otros macro-parques industriales.
El Parque cuenta con infraestructura eléctrica de primera calidad con amplias calles con pavimento resistente a tráfico pesado, alumbrado público con iluminación LED, servicios de agua potable, drenaje y drenaje pluvial. Tiene además acceso rápido a vías y carreteras principales, a un par de minutos de carretera a Saltillo y a Libramiento Noreste.
Para la seguridad cuenta, con caseta de vigilancia las 24 horas del día y con control de acceso controlado para todos los vehículos que ingresen.
La Bodega está construida con muros y columnas de concreto, en un terreno de 20 m de frente por 52.40m de fondo. Cuenta una superficie techada de 905m2, estacionamiento de 109 m2 y una oficina en primer piso de 49 m2 y preparación para un segundo piso de similares dimensiones.
La Bodega tiene una entrada a nivel para vehículos de hasta 5 toneladas y además una entrada con andén de carga y descarga de tráileres. El andén cuenta con Rampa niveladora de 40,000 lbs. Las alturas de los techos son de 10.5 m al centro y 8 m en los laterales.
Tiene cortinas metálicas automatizadas, puerta de seguridad de acceso peatonal, cisterna de 2.5m3 con equipo hidroneumático, dos medio-baños para empleados y un medio-baño para obreros, iluminación LED en la bodega.
Cuenta también con preparaciones para instalar: equipos de voz y datos, cámaras para video vigilancia, 2 minisplits en primer piso y 2 en el segundo, escalera y preparación de instalaciones para desarrollar un segundo piso.
Costo mantenimiento del Parque (no incluido en la renta mensual): $3,192.00 + IVA
Energía Eléctrica 220 Trifásica
Iluminación LED en toda la bodega
Firme exterior en Anden y Rampa con concreto MR42, flotado, de 20 cm de espesor reforzado con cuadricula de vrs. de 1/2 @20cm y Macrofibra de polipropileno.
Firme exterior en estacionamiento y banqueta, con concreto MR42, flotado de 12 cm de espesor reforzado con Macrofibra de polipropileno.

Firme interior de bodega con concreto MR42, pulido y abrillantado, de 15 cm de espesor reforzado con Macrofibra de polipropileno.
Preparación para 2 mini-split en oficina.
Preparación para segundo piso de oficinas
Cubierta de lámina engargolada SSRKR18
Laminas traslucidas para ahorro de energía en el 10 % de la superficie total del techo de la bodega, de poliéster acrílico reforzado con fibra de vidrio con perfil SKR-18
Aislante reforzado en techo de 3 pulgadas de espesor. 1 Medio baño para obreros
2 Medios baños para oficinas
Sink para limpieza de la Bodega
Preparación para 2 Medios baños en el 2do piso
Sink para limpieza de la oficina
Preparación para cocineta en primer piso.
Preparación para cocineta en segundo piso.
Cisterna de agua potable de 2,500 lts con equipo hidroneumático Preparación para 2 minisplits en cada planta.
Área abierta para que se divida con tablaroca
Preparación Para Transformador Centro de Carga Q-30 con Termomagnético de 100 amp
Piso tipo duela porcelánica EMBLEM GRAY de 18x50 con zoclo Dirección:
Calle: Berilio 108
Colonia. Terra Park Santa Catarina II
Santa Catarina, NL C.P. 66367

Dimensiones
Terreno: 1,048 m2
Nave: 910 m2
Oficinas: 50 m2 Estacionamiento: 112 m2 Edad Nueva
Especificaciones
• Una entrada a nivel
• Una entrada con andén de carga y descarga
• Dos baños en oficinas
• Dos baños para trabajadores
• Energía Eléctrica: 220 Trifásica
• Altura de 10.5 m al centro y 8.50 m en laterales
SE TERMINA A FINALES DE AGOSTO 2022

Ubicación

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

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